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1月26日，A股集体调整。截至收盘，沪指跌0.09%，深成指跌0.85%，创业板指跌0.91%，北证50指数跌1.45%，沪深京三市成交额32806亿元，较上日放量1625亿元，三市超3700只个股飘绿。
着手：银瑞社
作家：许淑敏
上海银行一纸诉讼，将宝能系担保的企业告了。
日前，上海银行普陀支行以金融告贷公约纠纷为由，对深圳方瑞、上海濠泉、上海兴力达、上海建配龙、深圳建业、宝能控股拿告状讼。
这件事要回顾回七年前。
2019年1月，上海银行普陀支行通过并购贷款向深圳方瑞放款31.34496亿元，担保形貌为深圳方瑞提供上海建配龙、上海兴力达股权质押担保，上海濠泉、上海兴力达、上海建配龙、深圳建业、宝能控股提供连带包袱保证担保。
戒指告状日，深圳方瑞尚欠本金30.07666亿元及利息等。
浅薄来说，7年期间，深圳方瑞只还了1.2683亿元。
老练上海地产阛阓的东说念主，看到上海建配龙、上海兴力达，思必不会目生。
这两个神情公司，诀别对应2个地块”建配龙地块”、“兴力达地块”，历经屡次换主。
启泰网配资百联集团一度成为接盘侠。第一期打造兴力达地块，照旧打形成为百联中环购物广场，第二期打造建配龙地块，以写字楼、公寓为主，最终烂尾。
而上海濠泉，是百联集团在2012年底拿下的徐汇滨江神情。
2014年，百联集团将建配龙、兴力达、上海濠泉打包转让，而后由衡源企业接盘。
到了2018年，建配龙、兴力达、上海濠泉再度易主。其中，建配龙、兴力达接盘者为深圳方瑞，而上海濠泉接盘者为深圳朗运。
接盘的两家公司，最终控股股东齐是深圳博腾，珺牛资本法定代表东说念主为林俊良，其与宝能系有些渊源。
上海濠泉所缔造的徐汇滨江神情，恰是上海宝能公馆1288。
其时也有声息称，深圳方瑞收购上海建配龙、上海兴力达背后，与宝能系的交易地产布局可能有些关连。
经由之中，上海银行出了力，提供了并购贷款。
因为深圳方瑞等未依约施行公约义务，上海银行普陀支行布告贷款提前到期，照章朝上海金融法院拿告状讼。
上海银行的追债之路漫漫。
其诉讼肯求包括，上海银行对上海兴力达、上海建配龙的100%股权的拍卖、变卖、折价等形貌处罚所得价款在沿路债权边界内优先受偿。
况兼，上海濠泉、上海兴力达、上海建配龙、深圳建业、宝能控股对诉讼肯求中深圳方瑞所应支付的沿路款项承担连带璧还包袱。
无论如何，上海银行齐要致力于追回贷款。
上海银行正从全行风控与个案处罚两头发力，化解存量地产风险。
一方面，上海银行正在深远风险管束体系，加强不良生成管控，稳步鼓励存量风险化解。
戒指2025年底，上海银行不良贷款率1.18%，与上年末合手平，落伍贷款率1.65%，较上年末下跌0.08个百分点。
其中，该行公司贷款的不良余额与不良率聚会三年已毕“双降”。
戒指2025年末，上海银行公司贷款不良余额115.58亿元，较上年末下跌1.87亿元，公司贷款不良贷款率1.35%，较上年末下跌0.02个百分点。
另一方面，上海银行针对大额房地产风险神情，严格实行“一户一策”专项化解有盘算，合手续普及风险处罚与化解效力。
戒指2025年末，上海银行房地产业不良贷款余额36亿元，同比增长了209%，不良贷款率2.91%，较上年末的0.98%飞腾了1.93个百分点，主若是受存量风险个案下迁不良的影响。
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